OS DIFERENCIAIS ESTÃO NOS DETALHES
Desenvolvido pela SCI Sistemas Contábeis em 1997, o Syndikos está em constante evolução. Atende desde síndicos, que queiram fazer a própria administração condominial, até administradoras de todos os tamanhos.
Com recursos simples e fáceis de usar, o sistema supre todas as necessidades do segmento, facilitando lançamento de leituras, despesas, cálculos e rateios, além dos diversos relatórios personalizáveis.
É multicondomínio, multiusuário e multitelas. Armazena imagens dos condomínios, síndicos, moradores, proprietários e logotipo da administradora para ser impresso em relatórios.
Faz toda a parte de controle da administração de gestões e zeladores. Controla despesas como esgoto, gás, água, energia elétrica e garagens podendo ser parametrizado com coeficientes diferenciados.
Possui preparação de rateios e fundo de reserva por condomínio ou individual por apartamento. O rateio é automático, pode ser relacionado com provisões ou realidade e é possível fazer vários rateios por mês.
Oferece contabilidade interna com integração, planos de contas configuráveis e baixa automática de rateio com arquivo de retorno bancário
Os demonstrativos podem ser de despesas gerais e por moradores, e, de moradores detalhado e totalizado, tudo isso com emissão de prestação de contas, diário, razão e balancete.
Emite boletos bancários configuráveis ou boletos bancários personalizados, com código de barras e linha de digitação.
Faz baixa automática de Rateio com arquivo bancário (padrão CNAB); baixa de rateios com lançamentos automáticos na contabilidade e demonstrativo de quitados e a receber, com correção de valores.
Integrações que dão produtividade
É integrado com sistema Winker, que possui toda parte de gestão com interface de acesso as informações por parte dos condôminos.
Também está 100% integrado com as soluções da SCI Sistemas Contábeis, seja para folha, fiscal ou contábil.
Além disso oferece importação do arquivo de retorno (pagamentos/ baixas condomínio) e exportação do arquivo de remessa (cobrança para o condomínio).
Oferece diversos relatórios
Os relatórios possibilitam que o administrador de condomínios tenha em mãos dados fundamentais para gestão e tomada de decisões. Veja quantas possibilidades:
- Cadastrais
- Coeficientes
- Prestação de contas
- Demonstrativo mensal
- Demonstrativos de esgoto, gás, água e energia
- Controle de protocolos
- Boleto bancário em formulário fornecido pelo banco
- Condomínios
- Plano de contas
- Diário de entradas/saídas
- Demonstrativo de apartamentos
- Recebimentos e devedores
- Etiquetas de endereçamento
- Boleto bancário personalizado impresso em Papel A4 com demonstrativo e prestação de contas
- Apartamentos
- Planilha de rateio
- Extrato de contas bancárias
- Demonstrativo de rateio
- Correção de títulos em atraso
- Quitação de débitos
- Boleto personalizado para pagamento em carteira